VSENV
Image default
Bedrijven

Hoe vraag u eenvoudig een offerte asbestattest aan?

Staat de verkoop van jouw eigendom op de planning of gaat je een schenking aan of word je door het huwelijk mede-eigenaar? Wist je dan dat je voor 23 november 2022 verplicht bent een asbestattest te moeten voorleggen aan de koper van uw eigendom. Je kunt makkelijker dan je denkt een asbestattest offerte aanvragen. De prijs van de offerte van het asbestattest wordt beïnvloed door 4 verschillende aspecten. Hieronder geef ik je 4 verschillende aspecten waar dit mogelijk door beïnvloed zou kunnen worden.  

 

De oppervlakte van het plafond

De asbestdeskundige komt op een afgesproken dag en tijdstip ter plaatsen om een visuele keuring uit te voeren met het team. Hoe groter het oppervlakte zal zijn van je eigendom, hoe meer er natuurlijk ook gekeurd zal moeten worden. Afhankelijk dus van het aantal oppervlaktes zal berekend worden hoelang het onderzoek zal duren. Mocht je nu mee willen helpen? Dan help je ons enorm door de desbetreffende ruimtes  goed bereikbaar en toegankelijk te maken zodat er sneller gekeurd kan worden.

Voordat de visuele keuring plaats zal vinden, zal de asbestdeskundige een aantal verschillende documenten gaan opvragen. Denk hierbij aan het bouwjaar van uw woning en eventuele verbouwingskosten en een reeds postinterventiedossier. Deze aspecten zullen het keuringsproces soepeler doen verlopen en dit zal natuurlijk een positievere impact hebben op de offerte van jouw asbestattest. 

 

Bouwjaar van uw woning

Het is wel zo, hoe ouder uw woning is, hoe meer kans er bestaat op de aanwezigheid van asbest in uw woning. We hadden u eerder verteld dat alle woningen die gebouwd zijn voor het jaar 2001  asbest kunnen bevatten, kleine en grote hoeveelheden. Denk hierbij aan oude golfplaten die mogelijk verder gebruikt voor terrassen en daken van garages. Echter dus ook isolatiemateriaal dat in uw woning is gebruikt en eventueel andere bouwmaterialen. Dit allemaal kan een hoop asbest bevatten. Voor een correcte offerte van jouw asbestattest zullen daarom alle beschikbare documenten dat je hebt van het gebouw grondig geraadpleegd en geanalyseerd worden. 

 

Worden er stalen genomen?

In eerste instantie zal de asbestdeskundige een niet-destructieve inspectie ter plaatse uitvoeren. Dit wilt dus zeggen dat de asbestdeskundige geen zaken zal demonteren of afbreken om ingesloten materiaal op te sporen. Hoe handig! Wel zou het zomaar kunnen dat hij zaken moet opheffen, maar ook dat gaat op een vakkundige manier.

Wel kan het zijn dat er twijfel is en dat de asbestdeskundige kleine lokale stalen neemt om deze vervolgens te laten controleren en te laten analyseren in het laboratorium. We mogen dit wel alleen doen als er toestemming is van de eigenaar van het gebouw. Dit zal dus ten alle tijden in overleg gaan. 

Ook moet je weten dat als er stalen naar het laboratorium gestuurd zullen worden dit effect zal hebben op de offerte.

 

OVAM over vaste retributie

De OVAM vraagt een vaste retributie van € 50,-  voor het afleveren van u asbestattest. De meeste asbestdeskundige zullen dit automatisch door verrekenen in de door jou opgevraagde offerte. Conclusie,  zal hier dus geen aparte factuur voor ontvangen.