|
Een uitvoerder loopt over de bouwplaats en legt met zijn telefoon de wapening van een kolom vast voordat het beton wordt gestort. Waar dit voorheen misschien werd gezien als onnodige extra administratie, is het nu een vast onderdeel van de routine. Sinds de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) op 1 januari 2024 van kracht is gegaan, is de manier van bouwen veranderd. Het draait niet langer om bouwen op basis van vertrouwen alleen, maar er zijn tastbare bewijzen nodig dat alles volgens de voorschriften is verlopen. Wat is er nodig om te voldoen aan de Wkb-eisen? Zo werkt de wkb in de praktijk. De basis van de Wet kwaliteitsborging De verantwoordelijkheid voor de bouwkwaliteit ligt nu volledig bij de marktpartijen, in plaats van bij de gemeenten. Voor aannemers betekent dit dat ze moeten aantonen dat het bouwwerk voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit begint al bij de melding dat de bouwactiviteit van start gaat en loopt door tot het moment dat het pand in gebruik wordt genomen. Wie aan deze nieuwe wetgeving wilt voldoen, moet verschillende stappen zetten:
De rol van de onafhankelijke controleur Om aan de eisen te voldoen, is de inschakeling van een externe partij verplicht. Een goede kwaliteitsborger kijkt vanaf het ontwerpstadium mee naar de risico’s van een specifiek project. De kwaliteitsborger houdt niet continu toezicht, maar voert een controle uit op kritieke momenten in het bouwproces. Dat gebeurt aan de hand van ‘instrumenten’ zoals KiK of VKB, die een vaste structuur bieden voor de controles. In plaats van een algemene inspectie, richt de borger zich op de punten waar het risico bestaat dat de veiligheid of duurzaamheid in gevaar komt. Deze private kwaliteitsborger voert onafhankelijk en deskundig toezicht uit. Worden de controlemomenten positief afgerond, dan stelt de borger aan het einde een verklaring op. Zonder deze verklaring kan de gemeente de ingebruikname van het pand weigeren of de bouw op een bepaald moment laten stilleggen. Het is dus van groot belang om goed te begrijpen hoe dit nieuwe stelsel van kwaliteitsborging invloed heeft op de gang van zaken tijdens het bouwproces. Kwaliteitsborging in de praktijk ZiN Kwaliteitsborging heeft zich de afgelopen jaren intensief voorbereid op deze wetgeving. Als een van de eerste organisaties die gecertificeerd is voor meerdere instrumenten, heeft het team veel praktijkkennis in huis over hoe deze processen soepel verlopen. De werkwijze is erop gericht om de administratieve last zo laag mogelijk te houden, terwijl de kwaliteit gewaarborgd blijft. De meerwaarde van de inzet van een kwaliteitsborger zit vooral in het voorkomen van faalkosten. Wanneer een kwaliteitsborger vroegtijdig een afwijking signaleert, kan dit direct tijdens de bouw worden gecorrigeerd; een stuk prettiger dan achteraf fouten moeten herstellen wanneer het gebouw al bijna klaar is! Samen de nieuwe weg inslaan Het voldoen aan de Wkb-eisen vraagt om een strakke organisatie. Voor partijen die nog zoekende zijn naar de juiste aanpak, is het starten van een proefproject een slimme zet. Dit biedt de ruimte om te ervaren op welke manier de bewijslast verzameld moet worden en hoe de samenwerking met ZiN in de praktijk werkt. Wil je een proefproject starten bij ZiN Kwaliteitsborging? Neem contact op.
|
| https://www.vsenv.nl/Hoe-voldoe-je-aan-de-Wkb-eisen?/ |
