Categorie Archief Financieel

door

Wil je Een vordering verkopen

U heeft er vast wel eens mee te maken gehad, of heeft er nu zelfs last van: openstaande facturen. Een openstaande factuur kan veel van uw tijd innemen. Tijd die u waarschijnlijk liever aan andere belangrijke zaken voor uw bedrijf wilt gebruiken. Het kan u daarnaast ook veel geld kosten, door bijvoorbeeld herinneringen, aanmaningen en andere gerechtelijke procedures. Daarom kan het interessant zijn om uw openstaande facturen, vorderingen, te verkopen aan een incassobureau. Een vordering verkopen zorgt ervoor dat u snel uw geld op uw rekening heeft.

 

Wat is een vordering?

Een vordering is wanneer een klant een openstaande factuur nog niet betaald heeft, dan spreken we over een openstaande factuur of vordering. Het loont soms om vordering te verkopen zodat een andere instantie zoals een incassobureau achter het geld gaat aanjagen. Waarom zou u dat doen? Openstaande facturen kunnen heel vervelend zijn voor u en kunnen ook grote gevolgen hebben. Misschien heeft u het geld direct nodig om uw eigen rekeningen te betalen aan leveranciers, voor de huur van uw kantoorpand of uw personeel. Het kan u daarnaast ook veel tijd kosten om opnieuw een herinnering en aanmaning te sturen naar een wanbetaler. Een vordering verkopen ontzorgt dus. Wilt u graag direct beschikken over uw geld, geen risico lopen op oninbare vorderingen en geen tijd meer verliezen in het innen van vorderingen? Dan kunt u ervoor kiezen om uw vordering te verkopen aan een andere partij, dit is vaak een incassobureau. Het grootste voordeel is dat u binnen een paar dagen uw geld op uw rekening heeft staan. U hoeft er daarna niets meer aan te doen, want al het werk wordt u uit handen genomen. Bij het verkopen van uw factuur bent u er daarnaast zeker van dat u het geld ontvangt, wat bij een wanbetaler soms nog onzeker is.

 



door

Hoe werkt zakelijke mediation?

Wanneer zakenpartners of mede-eigenaren het niet eens kunnen worden over een beslissing, is het belangrijk om een oplossing te zoeken zodat er geen impasse of andere problemen ontstaan. Dit betekent dat er hulp moet worden gezocht door middel van bemiddeling en andere mogelijke oplossingen.

Mediation is belangrijk voor veel zakelijke zaken en bij conflicten tussen twee of meer partijen. Het is mogelijk om een oplossing te zoeken voor het argument op voorwaarde dat alle betrokkenen openstaan voor het uiteindelijke compromis. Dit betekent dat zij bereid zijn een vreedzame oplossing te zoeken die zij met een bemiddelaar en deze te bespreken en aan te vullen. Dit kan betekenen dat een advocaat wordt ingehuurd om te assisteren bij het geven van advies en het invullen van papieren. Wanneer de zakenpartners of mede-eigenaren hebben besloten om te bemiddelen, hebben zij ingestemd met een informele remedie tegen de ruzie in een vergaderzaal of een comfortabele locatie waar de vrede te allen tijde zonder emotionele uitbarstingen moet worden bewaard.

Bij de toepassing van de bemiddeling kan het nodig zijn dat de partijen een contract ondertekenen voor de uitkomst van de bemiddeling, zodat deze bindend is en voor de rechter kan worden afgedwongen als er de mogelijkheid bestaat dat het conflict na de bemiddeling voortduurt. In de meeste situaties is de bemiddeling echter niet gedwongen. Dit betekent dat als één persoon niet tot een compromis kan komen, dat de bemiddeling mislukt en dat er andere wegen nodig zijn. Voor een succesvol resultaat is echter een open en eerlijke communicatie nodig. Dit kan betekenen dat er onderhandeld moet worden, maar er moet een einde komen aan de argumentatie die in de eerste plaats door de betrokkenen wordt nagestreefd.

Zelf op zoek naar mediators Nederland? Kijk eens op mediatorkaart.nl

https://mediatorkaart.nl/
door

Handelen met een CFD makelaar? eToro en de LTC koers [2019 update]

De meeste CFD-makelaars zoals eToro leveren producten in alle belangrijke markten wereldwijd. Nu bieden veel makelaars litecoin-handel zelfs hefboomeffect. Een forex litecoin-makelaar is het exacte bedrijf. het zou u echter ook moeten toestaan ​​litecoins te verhandelen. Beslissen over de allerbeste litecoin forex-makelaar zou vereisen dat u een aantal unieke kenmerken doorloopt. Het is trouwens een van de ideale litecoin forex-makelaars, omdat het een brede selectie van verschillende tools biedt waar gebruikers van kunnen profiteren.

Omdat handelen in CFD’s een gereguleerde industrie is, moet u uw account laten verifiëren om te kunnen voldoen aan de voorschriften. Het is een manier om litecoin te kopen en verkopen zonder zelf de munten te hoeven beheren. Litecoin CFD-handel wordt beheerst door de FCA in het Verenigd Koninkrijk. U kunt ook genieten van litecoin-handel met hefboom als u uw inkomstenpotentieel wilt vergroten. Het staat litecoin-handel toe. Een bijzonder belangrijke factor om te overwegen of u wilt beginnen met litecoin-handel via een makelaar, is om de betalingsprocedures te bekijken. Ja, litecoin CFD-handel is een echt veilige manier om litecoin te kopen en verkopen.

Bij het verhandelen van aandelen CFD’s hebben handelaren toegang tot een breed scala aan industrieën, bedrijven en markten, zodat zij potentiële winst kunnen maken uit diverse evenementen en prijsbewegingen zoals die van de litecoin koers. Als u een forex-handelaar bent die in litecoins wil handelen, lees dan verder om de criteria te leren die u moet onthouden om de allerbeste forex-brokers te selecteren die litecoin-handel aanbieden. Bij het verhandelen van aandelen-CFD’s hebben handelaren toegang tot een breed scala van industrieën, bedrijven en markten, zodat zij potentiële winst kunnen maken uit verschillende evenementen en koersbewegingen. Liquiditeit Grote handelaren hebben een litecoin-uitwisseling nodig met een hogere liquiditeit en een behoorlijke marktdiepte.

“Handelen in Forex, Grondstoffen, Opties en CFD’s is een risicovolle activiteit en u kunt meer verliezen dan uw initiële storting.
Zorg ervoor dat u de risico’s goed begrijpt en geen geld investeert dat u zich niet kunt veroorloven te verliezen. Uw kapitaal loopt gevaar.”

door

Is het afsluiten van een rechtsbijstandverzekering altijd een slimme zaak?

Gelijk hebben en gelijk krijgen is tweeledig. Er zit veel waarheid in dit gezegde, want iedereen die problemen heeft met de werkgever of verhuurder en zijn of haar recht voor de rechtbank wil afdwingen, heeft snel te maken met kosten van enkele duizenden euro’s. Met beperkte financiële middelen is het niet altijd gemakkelijk om van zijn rechten te eisen. Waarschijnlijk daarom statistisch gezien heeft de helft van alle huishoudens in Nederland een rechtsbijstandverzekering. Maar hoe nuttig is een dergelijk beleid eigenlijk?

Rechtsbijstandverzekering afsluiten kan logisch zijn

Iedereen die anders bang zou zijn om zijn rechten voor de rechtbank af te dwingen, gezien het kostenrisico, hoeft zich minder zorgen te maken over het beleid. Een rechtsbijstandverzekering betaalt echter alleen voor bepaalde geschillen en is niet bepaald goedkoop. Daarom moet voorrang worden gegeven aan een particuliere ziekte- en invaliditeitsverzekering. Als er na het afstuderen nog financiële speelruimte is, kun je nadenken over een juridisch beschermingsbeleid.

Of en in welke mate een rechtsbijstandverzekering de moeite waard is, hangt ook af van uw levensomstandigheden. Daarom zou je jezelf moeten afvragen in welke levensgebieden juridische problemen je kant op kunnen komen. Kom je naar het werk met de auto elke dag of ben je bang voor ergernis in de baan?

Je hebt de rechtsbijstandverzekering soms nodig voor verkeer- en arbeidsconflicten

Dan is het misschien de moeite waard om een ​​verkeers- of arbeidsrechtelijke bescherming af te sluiten. Een gepensioneerde zonder auto heeft geen bescherming nodig in deze gebieden. Zelfs als huurder slaap je misschien beter met wettelijke bescherming, er is immers altijd een geschil over schoonheidsreparaties, energierekeningen, huurverhogingen en opzeggingen. Aan de andere kant kunnen degenen die in hun eigen huis wonen, zonder bescherming van de behuizing.

Heb je een rechtsbijstandverzekering nodig als je juridische geschillen verwacht?

Tel daarbij de vraag hoe sterk uw neiging tot juridische geschillen is. Is het belangrijk voor u om altijd alle mogelijkheden uit te putten? Verloochent de tijd en moeite van een juridisch geschil je niet? Dan kan een rechtsbijstandverzekering nuttig zijn. Door u te beschermen tegen hoge kosten, zorgt het ervoor dat u uw recht kunt uitoefenen op financieel sterke strijders, zoals grote bedrijven.

Overigens hebben gezinnen en samenwonende koppels slechts één beleid nodig. Gezinsplannen hebben ook betrekking op volwassen kinderen zolang ze ongehuwd zijn en nog steeds in het onderwijs of het studeren zitten. Sommige aanbiedingen bevatten ook andere leden van het huishouden, zoals grootouders. Alleenstaanden krijgen een beetje goedkoper weg met een enkele reis

https://verzekering-winkel.com
door

Hoeveel hypotheek kan een persoon krijgen?

Wat u moet weten alvorens een hypothecaire lening af te sluiten

Gefeliciteerd! Het is u tegen alle verwachtingen in gelukt om genoeg geld aan de kant te leggen om op zoek te kunnen gaan naar uw droomhuis. Naarmate uw spaarrekening groeide oriënteerde u zich alvast op de huizenmarkt, waardoor u nu een beeld heeft van de diverse panden die ter verkoop worden aangeboden. Uit het aanbod heeft u samen met uw partner en overige gezinsleden een type woning uitgekozen, terwijl de buurt waarin u uw thuis wilde creëren, al lang geleden vaststond. Het duurt wel even maar op een mooie middag klikt u op de foto van een woning en weet gewoon dat het “uw” huis is. Enthousiast roept u uw gezinsleden bij elkaar, die uw enthousiasme ook gelijk delen. U checkt uw spaarrekening en komt er helaas achter dat u toch nog geld te kort komt. Samen bespreekt u de opties die u heeft. Nog even doorsparen waarbij de kans groot is dat iemand anders het huis koopt, vindt u geen van allen een goeie mogelijkheid. U besluit daarom geld te lenen in de vorm van een hypothecaire lening. Vanaf u dat besloten heeft, houdt de vraag: hoeveel hypotheek kan ik krijgen? u bezig. Met deze blogpost hoop ik u daar inzicht in te geven.

Een hypothecaire lening, wat is dat ook weer?

Een hypothecaire lening, ook wel hypotheek benoemd, is een overeenkomst die u sluit met de bank (of een andere financiële instelling), waarbij u onder enkele voorwaarden, een bepaald bedrag van ze leent. Dit geld lost u gedurende een aantal jaren en tegen een al dan niet vast bedrag met een bepaalde rente af. Om er zeker van te zijn dat u dit wel doet, staat u uw onroerende zaak als onderpand af. Het kan een woning (of een bedrijfspand) betreffen die u reeds in eigendom heeft, of het kan een woning (of bedrijfspand ) zijn, die u met het geld kopen wilt. Van deze lening bent u de hypotheekgever en is uw bank de hypotheekverstrekker.

Hypotheekvormen

Tot 1 januari 2013 kon u bij het sluiten van een hypotheek uit een vijftal hypotheek vormen kiezen. Ook voor het kiezen van de onafhankelijke hypotheek berekenen, moet u bij het bedrijf hypotheekberekenen.nl zijn. Vanaf die datum is slechts de hypotheekrente van twee typen hypothecaire leningen aftrekbaar.Deze zijn de: – hypotheek met een lineaire aflossingsvorm en de – hypotheek met een annuïtaire aflossingsvorm. Bij de hypotheek met een lineaire aflossingsvorm lost u gedurende de looptijd hetzelfde bedrag af. Hierdoor daalt het bedrag dat u moet aflossen elke maand. Over dit bedrag wordt vervolgens de rente berekend, die met het verstrijken van de tijd dus ook minder wordt. Bij een lineaire hypotheek worden dus zowel uw schuld als de rente die u aflost elke maand lager. 

Rekenvoorbeeld

Wilt u bijvoorbeeld €216000 lenen met een looptijd van 20 jaar, tegen 2% rente, dan is de aflossing per maand: €216000/240 (20×12 maanden) =€90,-

De rente die u de eerste maand betaald is dan: (€216000×2×1) : (100×12)= €36,- De tweede maand betaald u aan rente: ((€216000- €90)×2×1) : (100×12)= €35,85 en dus €90, als aflossing van uw hypotheek. Bij een annuïtaire aflossingsvorm geschiedt de aflossing ook maandelijks. In dit geval blijft de bruto schuld welke u maandelijks moet betalen hetzelfde. Dit bedrag, dat een annuiteit wordt genoemd bestaat uit de rente en een aflossingsdeel.

Met behulp van een vrij ingewikkelde formule berekent uw hypotheekverstrekker, hoe hoog die bedrag in uw geval zal zijn. Tegen het einde van de looptijd heeft u dan ook het volledig geleende kapitaal, terug betaald. Maar hoeveel hypotheek kan ik krijgen? vraagt u zich af. Op die vraag ga ik in de volgende paragrafen in.

Factoren die de hoogte van uw hypotheek beïnvloeden

Tijdens prinsjesdag 2018 werd bekend gemaakt, dat voor 2019 uw hypotheek niet hoger dan 100% van de aankoopprijs van uw droom pand mag betreffen. Heeft u dus een woning van €283.000 op het oog, dan kunt u geen hogere hypotheek dan dit bedrag krijgen. Dit betekent dat u het geld dat nodig is voor het betalen van de overdrachtsbelasting, taxatie, de overige notariskosten en een eventuele overlijdensrisicoverzekering, zelf zal moeten sparen. Om de uiteindelijke hoogte van het maximale bedrag dat u kunt lenen te bepalen let de hypotheekverstrekker op:

  • uw leeftijd: hoe jonger u bent, hoe langer de looptijd van uw hypotheek kan zijn. Ook geeft uw leeftijd aan de hypotheekverstrekker een indicatie van het moment dat u met pensioen zal gaan. Bij die mijlpaal in uw leven gaat u meestal achteruit in inkomsten, hetgeen voor problemen bij de aflossing kan zorgen.; 
  • een- of tweeverdieners: indien uw partner u zal helpen met het aflossen van de hypotheek, wordt dit gegeven ook in de berekening meegenomen; 
  • het werk dat u doet: specifieker gesteld zal de hypotheeknemer van u willen weten of u zzp-er bent of ergens in dienst bent. Uw stabiliteit op dit gebied, zorgt voor zekerheid bij de hypotheekverstrekker , dat u op regelmatige basis over geld beschikt. Ook het al dan niet krijgen van vakantiegeld of een dertiende maand bonus, wordt bij de calculatie van uw maximale hypotheek, meegenomen; 
  • uw inkomen: dit punt houdt verband met de vorige. De hoogte van uw inkomsten gegenereerd door te werken en vermeerdert met uw andere assets, bepalen na aftrek van;
  • uw schulden (huidige en voormalige) of andere financiële verplichtingen het bedrag dat u beschikbaar heeft bij het aanvragen van de hypotheek. ; 
  • uw eigen inbreng: oftewel uw spaargeld; 
  • de waarde van het pand:Deze wordt opnieuw getaxeerd, om de verkoopprijs op de redelijkheid en billijkheid te kunnen beoordelen; 
  • energiebesparend pand: voor dit jaar kunt u €15000 extra lenen, indien het huis dat u op het oog heeft tot een nul op de meter woningen behoort. Zulks tegen een bruto gezinsinkomen van €33.000. 

Hoeveel hypotheek kan je krijgen?

U merkt dat het antwoord op uw vraag, niet simpel is. Er komt een hele berekening bijkijken om het maximale bedrag dat u kunt lenen vast te stellen. Wat met zekerheid gezegd kan worden is dat het niet hoger zal zijn dan vier maal uw bruto jaarinkomen en de aankoopsom van het huis dat u op het oog heeft niet zal overtreffen. Indien u dus per jaar een brutoinkomen van €70.000 hebt, dan kan de hypotheek €280.000 bedragen (indien de overige factoren buiten beschouwing worden gelaten). Heeft u uw zinnen gezet op een woning van €325.000, is het vrijwel zeker dat u op een andere manier aan 45.000 euro zal moeten komen plus nog geld voor het betalen van de eerder genoemde kosten. Kost uw droomwoning €180.000, dan is door de nieuwe maatregel dit het bedrag dat u maximaal zal kunnen lenen ( de overige factoren buiten beschouding latend).  Kortom gaat u een spannende maar leuke tijd tegemoet bij het zoeken naar een bij uw situatie passende hypotheek. Ik wens u alvast veel plezier toe in uw nieuwe woning.

 

https://hypotheekberekenen.nl/hoeveel-hypotheek-kan-ik-krijgen